Academic Circus of Taiwan

在台灣這幾次房價飆漲經驗中，又以 1987 年的那一次房地產漲勢最為驚人，當時 由於日本與亞洲四小龍連年對美國出現鉅額貿易順差，在美方壓力下，

新台幣兌美元由 38 元一路升破30 元大關，並導致島內充滿套匯熱錢，投機資金蓄勢待發；等到 1987 年 3 月國泰人壽以當時破天荒的每坪 90 萬高價，標下南京東路華航旁國有財產局土地 後，立即引爆房地產全面飆漲，不僅整個波段房價平均漲幅高達400﹪，股票加權指數更由

1985 年 7 月的 636 點，一口氣大漲到

1990 年 2 月的 12682 點，總漲幅近 20 倍；房價與股價全面飆漲的結果，也讓土地資產豐厚的相關個股紛紛勁揚，台股幾乎所有的內需型資產股天價，即在這個時期所創造的--其中包括股王

國泰人壽攻上 1975 元的歷史性天價（目前仍為台股紀錄保持者），資產/證券雙題材的

台火有1420 元、飯店股

華園的 1075 元皆不遑多讓，當年金融、資產股千元級價位比比皆是，其它產業股 如

勤益紡織的 525 元、泰豐輪胎 416 元、農林的388 元、士電的 361 元、六福 330 元 等高價股司空慣見，股價在百元以上者更多如過江之鯽，也是資產股最風光、市場主 力走路有風的黃金歲月。